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Autor: Dr. Dieter Köster, Director General de KÖSTER BAUCHEMIE AG
KÖSTER BAUCHEMIE AG es una empresa que desarrolla y fabrica productos que prolongan la vida útil de los edificios. Durante mi visita a Riga (Letonia) en mayo, pude comprobar lo variado y exigente que es este campo de trabajo desde el punto de vista técnico.
Riga, la capital de Letonia y la ciudad más grande de la región báltica, tiene una historia que se remonta a más de 800 años. Su bien conservado casco antiguo, a orillas del río Daugava, se caracteriza por un extenso conjunto de edificios históricos. El Art Nouveau caracteriza el paisaje urbano en muchas calles.
Foto de la ciudad de Riga (Fuente: Wikipedia) Paisaje urbano de Riga
En Letonia, nuestra empresa está representada por CM Serviss. El Sr. Alexandrs Kapusts fundó y construyó esta empresa. Le conocí en 2007 en la feria BAUMA de Múnich. Después de 17 años, una relación comercial de mucho tiempo que se ha convertido en una amistad. Aleks ha dado a nuestra empresa muchos impulsos valiosos. Hoy, su hijo Maris Kapusts dirige la empresa.
En Riga se pueden encontrar ahora edificios en los que se han instalado productos KÖSTER prácticamente en cada esquina: La estación principal de ferrocarril, el zoológico, muchos edificios históricos, como por ejemplo, la embajada danesa, el Teatro Nacional, la Ópera, edificios de apartamentos y oficinas, hoteles, la pista de hielo de Ogre, edificios comerciales como Lidl y centros de construcción, y edificios gubernamentales. Los productos utilizados incluyen prácticamente toda la gama de productos KÖSTER: KSK, geles de acrilato, revoques de restauración, lechadas, morteros de reparación, membranas TPO, KÖSTER Crisin 76, KÖSTER PSM, KÖSTER NB 4000 y muchos más.
Proyecto KÖSTER: Embajada de Dinamarca
Proyecto KÖSTER: Teatro Ruso Mikhail Chekhov Riga
Proyecto KÖSTER: La nueva estación central de RAIL Baltica
Vitali Rolsing y yo tuvimos la oportunidad de visitar tres edificios especiales durante nuestra visita: El Castillo de Riga, el Banco Nacional de Letonia y la Casa Wagner.
En el Castillo de Riga (Rīgas pils o Castillo de Riga), nos hizo una visita individual el encargado del lugar, Bruno Fibiks, que lleva supervisando la renovación del castillo desde 1976, casi 50 años.
La construcción de la fortaleza comenzó en 1330 y el castillo fue ampliamente reconstruido y ampliado en los siglos XVIII y XIX. En las últimas décadas ha sido renovado paso a paso. Hoy es la residencia oficial del Presidente. Otra parte del castillo albergará pronto una exposición histórica.
Rīgas pils - Schloss Riga - Castillo de Riga
CM Serviss ha seguido de cerca y apoyado los trabajos de construcción en los últimos años. Aleksandrs Kapusts y el Dr. Slobodan Kalinic visitaron la propiedad en 2016. El reto consistía en impermeabilizar los cimientos de la parte más antigua del edificio. El objetivo era intervenir lo menos posible en la estructura histórica del edificio y, al mismo tiempo, protegerlo de forma integral y permanente de los daños causados por el agua. El castillo está situado cerca del río Daugava. Esto significa que el edificio siempre ha estado expuesto a las aguas subterráneas. A lo largo de los siglos, el nivel de la calle subió, de modo que el antiguo primer piso forma ahora el sótano.
La humedad podía penetrar en el edificio desde el exterior y desde abajo y aportar sales, lo que dañaba la estructura del edificio. El castillo está construido sobre sólidos cimientos. Los muros de mampostería mixta con componentes de ladrillo y piedra natural tienen más de 2 metros de espesor en algunos lugares.
Tras un extenso análisis de la mampostería, se determinó que no había cavidades importantes. El análisis de la sal mostró que era posible inyectar la mampostería con el gel de acrilato KÖSTER Injection Gell G4. El Dr. Kalinic preparó una documentación técnica del análisis del estado y una propuesta de solución técnica. El planificador responsable del proyecto solicitó la instalación de zonas de prueba, a las que también se invitó a otras partes para comparar diferentes sistemas.
Maris Kapusts ante uno de los enormes zócalos de cimentación
CM Serviss ganó el proyecto con un concepto convincente basado en su amplia experiencia técnica y en estrecha coordinación con nuestra empresa. Los trabajos de inyección se llevaron a cabo en 2020 en un periodo de 12 meses. El sótano y las salas restantes de la fase de construcción ya se han completado, por lo que la sección del edificio se reabrirá pronto al público como museo.
Bruno Fibiks (responsable de la renovación del castillo desde 1976) con Maris Kapusts
No lejos del castillo se encuentra el Banco Nacional de Letonia. Este edificio se construyó a principios del siglo XX y desde entonces ha albergado el primer banco central independiente de Letonia. Desde el 1 de enero de 2005, el Banco Nacional forma parte del Eurosistema.
Escalera del vestíbulo
CM Serviss está renovando e impermeabilizando el sótano del edificio. La humedad ascendente y la humedad que penetra desde el exterior han atacado la estructura del edificio durante muchos años.
También aquí se utilizan diversos sistemas de reparación de mampostería: impermeabilización del lado negativo con KÖSTER NB 1 grey, inyección de mampostería con gel de acrilato, mortero de reparación, revoque de restauración y muchos más.
Sótano en construcción
KÖSTER en Letonia
Después pudimos visitar otro edificio muy significativo del centro histórico de Riga. Se trata de la Casa Wagner. Se construyó en 1780-82 como Teatro Alemán y Richard Wagner trabajó aquí como director de la orquesta del teatro entre 1837 y 1839. El edificio influyó mucho en Richard Wagner y sirvió de modelo para su propia casa, donde se celebraba el Festival de Bayreuth. La restauración del edificio cuenta con el apoyo de la República Federal de Alemania y la Sociedad Wagner.
El edificio se encuentra gravemente dañado por los asentamientos. Además de los trabajos de impermeabilización, es necesario realizar reparaciones estructurales. Los cimientos se reforzarán mediante inyecciones minerales. Además, se llevarán a cabo amplias reparaciones de mampostería rellenando cavidades y grietas, reforzando mediante un sistema de anclaje en espiral y sustituyendo parcialmente la mampostería. Además, será necesario instalar una barrera horizontal y una impermeabilización lateral negativa en el sótano. Se utilizarán compuestos niveladores en todos los suelos. Muchos productos KÖSTER pueden utilizarse para reparar el edificio.
Richard-Wagner-Street
Planta baja con paredes vistas
Dieter Köster, Aleksandrs Kapusts y Maris Kapusts en la sede de CM Serviss en Ogre
